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GREETING
ごあいさつ
今日、将来の日本経済は少子高齢化と、米欧中ロ等、外的な地政学的要因を含めての景気の縮小が想定されます。当社は今年で44年を迎え今日迄地元の土地所有者の資産を有益に守る為の有効活用プロデュース（アセットマネジメント）事業を継続し、現在地元で約67棟（2200戸）をグループ資産管理会社で管理運営し毎年の資金収支・損益・年間余剰金（キャッシュフロー）・相続税の長期シュミレーションをマネジメントしています。
今後は経済の変動により、その資産に関するソリューション（問題の解決）を当社グループ社員（一級建築士・不動産CM・宅建士・FP）と、当社顧問（弁護士・司法書士・会計士・税理士・社労士）と連帯して将来の資産形成創りを理念とした収益還元企画プロデュースと資産運用マネジメント企業として精進する決意です。
今後ともよろしくお願い致します。
2017年2月
株式会社タガミ 代表取締役
| 社名 | 株式会社タガミ (収益還元企画、一級建築士事務所) |
|---|---|
| 創業 | 昭和49年2月14日 |
| 設立 | 昭和49年9月2日 |
| 事業内容 | ・ 地域活性化開発と不動産の有効活用プロデュース ・ 建設事業の収益還元シミュレーション作成 ・ 建築企画設計監理、監修 ・ 建設事業受託請負 ・ 建物デューデリジェンス ・ 建物の再生・改修プロデュース |
| 資本金 | 7,600万円 |
| 従業員数 | 12名（グループ兼任4名） |
| 事業所 | 本社
〒564-0051 大阪府吹田市豊津町17番5号（江坂タガミビル） TEL:06-6386-3676（代表） 奈良営業所 〒631-0013 奈良県奈良市中山町西1丁目730-1（学園前タガミビル） TEL:0742-48-0427 |
| 役員 | 代表取締役 田上 禮次郎 取締役 林田 美穂 取締役 木村 真由美 監査役 田上 憲子 |
| 資格免許 | ・ 一級建築士事務所登録番号 大阪府知事(ト)第11640号 ・ 建設業登録許可免許 国土交通大臣(特-24)第13677号 |
| 取引銀行 | 三井住友銀行 梅田法人営業第二部 三菱東京UFJ銀行 江坂支店 りそな銀行 江坂支店 池田泉州銀行 江坂支店 |
| 主要取引先 | ジェイアール西日本不動産開発株式会社 / 三井不動産レジデンシャルリース株式会社 関西大学生活協同組合 / 学校法人滋慶学園グループ / りそな銀行本店不動産部 三井不動産リアルティ株式会社 / 三菱UFJ不動産販売株式会社 / 吹田市 / 国土交通省 大阪府 / 堺市 / 兵庫県 / 神戸市 他地元有力地主多数 |
| 施工実績 | 収益ビル・マンションの事業提案、事業総合受託・設計・施工監理・監修･･･179棟 ＜平成28年2月現在＞ |
| 社名 | 株式会社 住宅サービス(http://www.jyutaku-sv.co.jp/) |
|---|---|
| 設立 | 昭和53年9月 |
| 事業内容 | ・ 賃貸マンション管理 ・ プロパティーマネジメント ・ 財務コンサルティング |
| 資本金 | 8,000万円 |
| 従業員数 | 10名（グループ兼任4名） |
| 事業所 | 本社
〒564-0051 大阪府吹田市豊津町17番5号 江坂タガミビル2F TEL:06-6389-7077（代表） |
| 役員 | 代表取締役 田上 禮次郎 取締役 林田 美穂 取締役 木村 真由美 監査役 田上 憲子 |
| 資格免許 | ・宅地建物取引業免許証番号 大阪府知事(4)第47359号 ・特定優良賃貸住宅指定管理法人 ・高齢者優良賃貸住宅指定管理法人 ・管理業所属協会 日本賃貸住宅管理業協会 正会員 |
| 管理実績 | ・管理戸数･･･2,114戸 ・管理棟数･･･66棟 |
| 社名 | 株式会社 タガミ総合研究所 / 株式会社 タガミ資産管理 / 株式会社 住宅管理サービス |
| 昭和49年02月 | 建築設計・建築総合請負業として個人創業。 |
|---|---|
| 昭和49年09月 | 資本金150万円にて法人「株式会社プレハブサービス」設立。 |
| 昭和51年01月 | 資本金300万円に増資。 |
| 昭和52年10月 | 「株式会社タガミ」に商号変更。 |
| 昭和53年09月 | 「株式会社住宅サービス」を設立し、住宅建築物の増改築・総合建築物の営繕・不動産売買の仲介業務等を行う。 |
| 昭和55年12月 | 「奈良営業所」開設。住宅地の開発注文建築事業・開発分譲事業開始。 |
| 昭和56年10月 | 収益マンション・テナントビル等の企画設計開始。 |
| 昭和62年06月 | 資本金1,200万円に増資。 |
| 平成02年03月 | 学園前タガミビル（奈良市中山町）新築竣工。1階ブティック「アトリエ タガミ」開店/2～3階 営業所移転。 |
| 平成03年04月 | 江坂タガミビル（吹田市豊津町）に新築竣工し移転。 |
| 平成03年08月 | 税理士事務所との共同事業で税務相談室開設、資産活用プロデュース開始。 |
| 平成03年12月 | 遊休地活用の収益還元ソフト(タガミシミュレーションソフト）を開発、土地所有者への土地の有効利用提案業務強化。 |
| 平成05年12月 | 新法設定（特定優良賃貸住宅供給促進制度)の法律補助金事業プログラムソフトを完成させ国、自治体共同で事業推進する。 |
| 平成07年02月 | 大阪府北摂地区に第1号の特定優良賃貸住宅を完成させる。 |
| 平成07年06月 | 「神戸支店」開設。阪神大震災復興事業の為、兵庫県特定優良賃貸住宅建設事業を推進。 |
| 平成08年04月 | グループ会社「株式会社住宅サービス」が北摂地区の特定優良賃貸住宅供給戸数第１位となる。 |
| 平成11年04月 | 三井不動産住宅リース株式会社からの依頼でサブリース事業拡大のための住宅事業提携を受ける。 |
| 平成12年04月 | 学校法人滋慶学園グループからの依頼で、学生寮借上げ事業供給の為の事業を受託する。 |
| 平成13年04月 | 関西大学生活協同組合からの依頼で、学生寮借上げ事業供給の為の事業を受託する。 |
| 平成15年07月 | 新法（高齢者向け優良賃貸住宅）の認定を受け、建設事業の推進及び着手（北摂にて第1号認定）。 |
| 平成17年02月 | ペット共生型マンションを北摂 緑地公園の新御堂筋沿線に関西初の着手。 |
| 平成19年05月 | 「株式会社住宅管理サービス」を設立。 |
| 平成21年05月 | 資本金を3,600万円に増資 |
| 平成21年08月 | ジェイアール西日本不動産開発株式会社からの依頼で駅前に 【ＪＲ須磨海浜公園駅西ＮＫビル】 設計・監理し竣工。 |
| 平成21年08月 | 【住宅型有料老人ホーム】を北摂に竣工。 |
| 平成22年07月 | 資本金を7,600万円に増資。 |
| 平成22年12月 | 三星ダイヤモンド工業株式会社からの依頼で、摂津市に新社屋の設計・監理を受託。 |
| 平成24年03月 | 「株式会社タガミ総合研究所」を設立。 |
| 平成25年01月 | おおさか優良緑化賞 知事賞を受賞「三星ダイヤモンド工業新社屋新築工事」 |
| 平成26年09月 | 「株式会社タガミ資産管理」を設立 |
| 平成27年06月 | 【介護付き有料老人ホーム】の設計・監理を受託。 |
ACCESSアクセス
本社
〒564-0051
大阪府吹田市豊津町17番5号（江坂タガミビル）
TEL:06-6386-3676（代表）
奈良営業所
〒631-0013
奈良県奈良市中山町西1丁目730-1
（学園前タガミビル）
TEL:0742-48-0427
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